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当人们需要大额资金周转的时候，乐清名下有房，可能会想到用房产作为抵押获取借款。但是在办理之前要先了解，清楚自己名
下的房产是否有申请办理的资质，如果有以下几个情况是不能申请办理的。
乐清四类房产不能办理抵押借款
1、借款未结清的房产（按揭房）
抵押消费借款的房产必须是没有任何抵押且无借款的房产。如果是有抵押的房产或者此房产处于按揭状态当中，银行或者借款机构已
经拥有此房产的他项权利，借款人再对此房产进行抵押，银行不是允许的。因为两家银行无法同时拥有一处房产的他项权利，为此借
款人不能够使用抵押消费向银行申请借款。此类房产为按揭房，有些机构是可以办理，具体需要办理之前先咨询借款机构了解操作的
可能
2、部分已购公房
乐清已购公房中有两种情况不能办理抵押消费借款
一种是无法提供购房合同或购房协议的已购公房，因为如果在购房合同中有原单位有优先购买权的条款，银行无法取得他项权利，所
以银行也无法操作此套房产的抵押消费借款;
另一种是已购公房中不能提供央产房上市证明的央产房，因为这样的房产不能够上市进行交易，也就无法操作该项业务。
3、未满五年的经济适用房
回迁房是政府保障性房产之
一，一般按经济适用房管理，或者其房产性质归属于经济适用房。根据目前的政策，未满五年的经济适用
房是不允许上市交易的，同样无法办理乐清房产抵押消费借款。
4、未取得房产证的小产权房
对于小产权房产，如果居住人没有取得房产证的话，对房产只有使用权而没有所有权，没有取得此套房产的所有权证书，所以这类房
屋就不能上市交易，无法到建委做抵押，更不可能办理乐清房产抵押消费借款。
除了有房产抵押借款之外，抵押房子机构贷款,企业抵押房子机构借款,抵押房产银行生活支出贷款,房子抵押借款不押房,名贵手表抵押贷款等此类借款产品也是可以申请办理抵押借款业务的。只要符合办理的条件和资质。
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乐清房产抵押贷款条件：房产的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件；乐清住宅抵押贷款,全国多家线上线下合作门店,房屋抵押贷款服务,房屋抵押银行应急借钱,贵重礼品典当借款,乐清住宅抵押贷款,乐清抵押贷款,消费抵押贷款,应急贷款,乐清装修贷款,保单贷款,企业贷款等覆盖范围广，在急需用钱时，乐清住宅抵押贷款是一种不错的应急方式。
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1.银行办理抵押借款流程：借款人向乐清乐成经办银行提出借款申请，面签，并提交相关材料。提供夫妻双方身份证，户口本，结婚证，房本，工作证明，工资流水，有的银行还需要提供工牌、社保卡、公积金卡等，一般银行申请审核比较严，需要提供齐全的资料证明。
2.向乐清乐成评估公司申请对抵押的住房进行评估，出具评估报告经办行进行借款审批；
3.抵押住房借款通过审批后，向银行提供房本，去乐清乐成房管所办理抵押登记手续；
3.住房抵押登记完成后，开立银行专用账户，银行发放借款；
押红本房屋借钱,农村房抵押贷款,抵押房屋资金周转贷款,分期房抵押贷款不押房,工资信用贷款等提供的资料如下：
一、如果借款人为个人，需提供以下材料：
1、产权人夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证；
2、借款人收入证明及借款人近半年的银行流水；
3、借款人及配偶征信报告。
二、如果借款人为机构企业，则还需提供以下材料：
1、乐清乐成公司营业执照、组织机构代码证、国地税务登记证、公司章程、验资报告及财务报表(均需加盖公章)；
2、乐清乐成企业近三个月对公流水或其他可证明收入来源的资料；
3、近三个月经营场所电话费或水电费缴费清单，或者其他可以辅助证明经营状况的资料；
4、乐清乐成公司经营地租赁合同加盖公章。
乐清房产抵押贷款需要符合资质条件才能申请成功。欢迎电话咨询房子抵押机构消费借钱,房子抵押机构贷款不押房,贵重礼品典当贷款,企业经营贷,乐清个人消费贷,家庭支出贷款,乐清房产抵押贷款等业务。欢迎致电联系！
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